2012-2016年中国旅游地产行业运营状况分析与投资前景研究报告

2012-2016年中国旅游地产行业运营状况分析与投资前景研究报告
--------------------------------------------------------------
【报告编号】45923
〖释放日期〗2012年9月
〖交付方式〗EMIL电子版或特快专递
〖报告格式〗纸质版：6500元 【电子版】：6800元【纸质+电子】：7000元(价格有折扣)
〖订购电话〗 010-56205768，010-52865964
〖客服Q  Q〗1271943744 ， 24小时:
〖联 系 人〗赵盈盈
〖来源连接/qitaxingye/qita/45923.html(复制链接或点击进入阅正文)
 

【报告目录】

**部分 旅游地产业动态聚焦
**章 2011年中国旅游地产运行概况
**节 中国旅游地产基础概述
一、旅游地产的基本要素
二、旅游地产的主要形式
*二节 旅游地产的分类
一、旅游景点地产
二、旅游商务地产　
三、旅游度假地产
四、旅游住宅地产
*三节 2011年中国旅游地产的市场开发分析
一、房地产与旅游的内在联系
二、中国旅游地产的特征
三、旅游地产开发的特殊性
四、旅游资源发掘与地产项目开发的双增值
五、中国旅游地产项目开发成功的重要措施
六、旅游地产项目的成功要素
*四节 发展旅游地产的前景与现实意义
一、旅游地产的前景展望
二、旅游地产的现实意义
三、旅游地产的产业特点
四、旅游地产的发展对策

*二章 2011年世界旅游地产运行状况分析
**节 世界旅游房地产开发演进
一、单一的大中型文化主题公园
二、综合性、区域性开发的雏形
三、大型旅游休闲社区的出现
*二节 旅游房地产项目开发分析
一、旅游房地产项目开发的原则
二、项目开发中应特别注意的问题

*三章 2011年中国旅游地产运行态势分析
**节2011年旅游地产运行总况
一、旅游地产进入**发展阶段
二、旅游地产是房地产业发展战略的新定位
三、中国旅游房地产迎来**发展
四、城市旅游地产投资情况
五、中部旅游地产调查
*二节 游地产项目开发模式
一、民俗休闲地产开发模式
二、生态休闲地产开发模式
三、文化休闲地产开发模式
四、商务休闲地产开发模式
*三节 旅游地产开发的经典案例
一、京津新城
二、成都芙蓉古城
三、西安曲江新城
四、深圳东部华侨城
*四节 中国旅游地产业发展中存在的问题
一、旅游房地产市场存在的主要问题
二、国内旅游房地产市场发展面临的挑战
三、制约中国旅游地产业发展的因素
四、我国旅游房地产市场的发展瓶颈
*五节、促进旅游地产市场发展的对策措施

*四章 2011年中国房地产市场运行形态分析
**节 2011年中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
*二节 2011年房地产市场运作分析
一、2011年中国房地产市场整体情况
二、2011年中国房地产市场热点追踪
三、2011年房地产开发完成情况
四、2011年商品房销售和空置情况
五、2011年房地产开发企业资金来源情况
六、2011年全国房地产开发景气指数
*三节 2011年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2010年全国70个大中城市房屋销售价格情况
三、2011年9月全国70个大中城市房屋销售价格情况
五、近两年同比分析
*四节 2011年房地产市场形势分析与影响因素
一、2011年我国房地产市场形势分析
二、影响2011年房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产政策建议
*五节 金融危机对中国房地产市场影响分析
一、经济危机对房地产市场的影响
二、金融危机对中国楼市外资投资的影响
三、金融危机对中国住房消费能力的影响
四、金融危机对中国房地产企业融资的影响

*二部分 旅游地产业深度剖析
*五章　2011年中国不同类型旅游地产的开发与运作分析
**节 主题公园
一、国外主题公园经验借鉴
二、我国主题公园开发的特性
三、主题公园开发及运营策略简析
四、国内主题公园的盈利模式
五、迪士尼主题公园**扩张的成功秘诀
六、华侨城集团**中国主题公园产业发展
*二节 度假酒店
一、度假型酒店的经营原则
二、度假酒店发展连锁经营的条件
三、主题经营可提升度假酒店竞争力
四、我国度假酒店向多元化方向发展
五、未来中国度假型酒店将迎来大发展
*三节 城郊旅游地产
一、城郊开发旅游地产的意义及有利条件
二、城郊旅游地产的开发思路
三、城郊旅游地产的发展形式
四、城郊旅游地产的开发模式
五、土地政策影响城郊旅游地产开发
*四节 山野旅游地产
一、山野旅游地产的产品类型
二、山野旅游地产的景观设计
三、山野旅游地产开发中的土地问题
*五节 田园旅游地产
一、田园旅游地产的产品类型
二、田园旅游地产的运作模式
三、田园旅游地产开发中的土地流转

*六章　2011年海南旅游地产业运行状况分析
**节 海南省内主要旅游地产概况
一、三亚**多措并举助推旅游地产发展
二、海口旅游地产市场蕴藏发展潜力
三、琼海市旅游房地产投资力度加大
*二节2011年海南旅游地产业运行综述
一、海南旅游房地产市场保持良好发展势头
二、海南旅游地产市场掀起投资热潮
三、宏观调控助力海南旅游地产理性发展
四、海南旅游房地产市场存在的问题及发展对策
四、旅游房地产发展是国际旅游岛建设的永续动力
*三节 海南发展旅游地产的必要性
一、海南积极推进国际旅游岛建设
二、旅游房地产是国际旅游岛建设的重要元素
三、旅游房地产助推海南国民经济持续健康发展
*四节 海南旅游地产业发展战略及规划

*七章　2011年国内其他地区旅游地产业运行格局透析
**节 云南
一、云南旅游地产开发综述
二、云南省加速推进旅游地产业优化升级
三、云南旅游地产行业持续**发展
四、云南旅游地产开发从自发向自觉转变
五、云南旅游地产建设与民族情结
*二节 成都
一、成都旅游地产市场持续扩张
二、成都旅游地产的开发模式简述
三、成都郊区旅游地产供需研究
四、成都旅游地产的发展趋势
*三节 青岛
一、青岛旅游地产业的发展潜力
二、青岛旅游房地产行业迎来发展机遇
三、制约青岛旅游地产业发展的主要因素
*四节 其他
一、安徽旅游地产发展步伐加快
二、浙江省旅游地产市场开发浅析
三、天津旅游地产市场进一步升温
四、西安加速旅游地产业发展壮大
五、武汉市旅游房地产行业发展概况

*八章 2011年中国旅游地产**企业动态与关键财务数据分析分析
**节 华侨城
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
*二节 宋城集团
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、宋城集团:成功的城市运营商
四、宋城专注旅游地产
五、将旅游和房产结合受益战略分析
*三节 金融街
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
*四节 中坤集团
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、开发持有运营模式为探讨
四、中坤集团旅游地产的生态链建构
五、中坤集团：让旅游地产“集结号”吹响
六、中坤集团旅游地产战略转移
*五节 **
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
*六节 海航
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
*七节 中信
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
*八节 中旅
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析

*三部分 旅游地产业前景预测
*九章 2012-2016年中国旅游地产新趋势探析
**节 2012-2016年中国旅游地产发展形势展望
一、优厚的旅游地产发展资源
二、规划、开发向**化发展
*二节 2012-2016年中国旅游房地产发展趋势
一、旅游房地产发展的环境日渐成熟
二、旅游房地产的市场需求潜力**
三、政策法规将直接影响旅游房地产的步伐
四、资金和**将成为旅游房地产未来的决定力量
五、与国情适合与国际接轨的特色产品将不断出现
六、旅游地产逆势发展成地产新宠
*三节 2012-2016年中国旅游地产的发展趋势
一、旅游地产发展前景广阔
二、从“小旅游、大地产”到“大旅游、小地产”
三、旅游地产开发的多元化趋势加深
四、旅游地产投资开发**将从销售转向经营
五、旅游地产需要全盘策划和动态规划
六、旅游地产的多方共赢趋势

*十章　2012-2016年中国旅游地产市场发展趋势及前景预测
**节 2012-2016年中国旅游地产市场的发展趋势
一、我国旅游地产市场未来发展走势
二、旅游地产的规划开发向**化发展
三、旅游地产开发趋向多元化纵深化
四、旅游地产开发由重销售转向重经营
*二节2012-2016年中国旅游地产市场前景展望
一、旅游房地产市场潜力**
二、我国旅游地产行业将步入**发展期
三、旅游地产市场发展前景广阔

*四部分 旅游地产投资战略研究
*十一章 2011年中国旅游地产行业投资环境解析
**节 2011年中国旅游地产行业政策环境
一、《旅游资源保护暂行办法》
二、《关于进一步促进旅游业发展的意见》
三、《城市房地产开发经营管理条例》
四、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》
五、中国二套房贷款政策趋紧
*二节 2011年中国旅游地产行业经济环境
一、中国GDP分析
二、中国固定资产投资情况分析
三、中国调整宏观政策促进经济增长
四、中国宏观经济发展势头向好
五、中国经济回升基础仍需加固
*三节 2011年中国旅游地产行业社会环境
一、城乡居民生活水平向全面小康迈进
二、交通运输业发展使出行更加便捷
三、中国居民消费结构不断优化升级
四、节假日及年休假制度提升居民出游热情
*四节 2011年中国旅游地产行业环境
一、2011年国内房地产市场简述
二、中国房地产市场面临深化调整
三、中国旅游业发展走势分析

*十二章　2012-2016年中国旅游地产项目开发的定位分析
**节 影响旅游地产项目定位的因素
一、宏观背景
二、相关政策
三、旅游与地产的关系
*二节 旅游地产项目的主题定位
一、市场分析
二、项目资源分析
三、主题定位
*三节 旅游地产项目的产品定位
一、旅游产品定位
二、旅游地产产品定位
三、产品定位应注意的问题

*十三章　2012-2016年中国旅游地产市场投资机遇与挑战
**节2011年中国旅游地产市场投资概况
一、国内旅游地产市场掀起投资热潮
二、二线城市旅游地产市场投资趋热
三、旅游地产消费成个人投资新亮点
四、旅游商业地产项目投资方式简介
五、旅游房地产市场投资趋势
*二节 2012-2016年中国旅游地产市场投资机遇
一、分时度假体系和便捷交通加速旅游地产发展
二、金融危机下我国旅游地产业逆势扩张
三、城市旅游地产迎来投资机遇
四、旅游房地产市场的投资潜力
五、旅游地产市场投资商机凸显
*三节 2012-2016年中国旅游地产市场投融资模式
一、BOT或BT模式
二、“一条龙”模式
三、核心引爆模式
四、单一主题模式
*四节 2012-2016年中国旅游地产市场投资风险
一、市场风险
二、制度风险
三、管理风险
四、财务风险
*五节2012-2016年中国旅游地产市场旅游房地产项目投资策略

*十四章 2012-2016年中国旅游地产发展战略分析
**节 旅游房地产开发的基本模式分析
一、以旅游区域开发带动旅游房地产开发
二、以产权式酒店为主体的房地产开发
三、以度假地*二居所为主体的旅游房地产开发
四、经营服务类旅游房地产的开发
五、酒店式公寓的开发
*二节 旅游地产项目的成功基础
一、天生的资质
二、良好的题材
三、完善的规划
四、持续的投资
五、完备网络
*三节 旅游地产开发与生态景观保护
一、*石苑凤凰岭风景区规划
二、郑州黄河大观
三、武汉盘龙城
四、天津珠江温泉城规划
*四节 促进旅游地产发展的策略
一、地产定位应面向国际
二、注重保护**的生态景观资源
三、加强宏观及微观的把握能力
五、旅游房地产成功开发策略分析
*五节 旅游地产发展政策建议
一、发展政策建议
二、建立严格的市场准入制度
三、建立有效的旅游交换系统
*六节 二线城市旅游地产差异化经营

图表目录 
图表：2010年年1-12月全国房地产开发投资完成情况
图表：2010年年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2010年年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况 
图表：2010年年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2010年年1-12月全国商品房销售情况
图表：2010年年1-12月东部地区商品房销售情况
图表：2010年年1-12月中部地区商品房销售情况
图表：2010年年1-12月西部地区商品房销售情况
图表：2011年1-9月全国房地产开发投资完成情况
图表：2011年1-9月东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2011年1-9月中部地区房地产开发投资完成情况 
图表：2011年1-9月西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2011年1-9月全国商品房销售情况
图表：2011年1-9月东部地区商品房销售情况
图表：2011年1-9月中部地区商品房销售情况
图表：2011年1-9月西部地区商品房销售情况
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2011年1-9月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：根据主题内容不同对主题公园的分类
图表：全国部分倒闭的重要主题公园
图表：国外部分大型主题公园基本数据
图表：国外主题公园游客访问率比较
图表：2008-2011年**主题公园发展状况
图表：主题公园成功开发的六大要素
图表：顾客了解到各大主题公园的途径
图表：顾客偏好的游乐方式
图表：顾客的出游方式
图表：顾客希望主题公园的售票方式
图表：主题公园吸引顾客的促销方式
图表：主题公园赠送初体验会对顾客的吸引力
图表：**的服务是否会增强主题公园的吸引力
图表：顾客在主题公园总的花费（不包含门票）
图表：去主题公园游玩的顾客的年龄
图表：去主题公园游玩的顾客的职业
图表：旅游房地产开发、投资价值比较
图表：高尔夫旅游地产之高尔夫主体开发运作模式
图表：高尔夫旅游地产增值与业绩
图表：高尔夫旅游地产之旅游主体开发运作模式
图表：高尔夫旅游地产之房产主体开发模式
图表：旅游地产的投资特点
图表：2005-2010年中国GDP总量及增长趋势图
图表：2010年中国三产业增加值结构图
图表：2009-2010年中国CPI、PPI月度走势图
图表：2005-2010年我国城镇居民可支配收入增长趋势图
图表：2005-2010年我国农村居民人均纯收入增长趋势图
图表：1978-2009中国城乡居民恩格尔系数对比表
图表：1978-2009中国城乡居民恩格尔系数走势图
图表：2005-2009年中国工业增加值增长趋势图
图表：2009-2010年我国工业增加值分季度增速
图表：2005-2010年我国全社会固定投资额走势图
图表：2005-2010年我国城乡固定资产投资额对比图
图表：2005-2010年我国财政收入支出走势图
图表：2009年-2010年人民币兑美元汇率中间价
图表：2009-2010年中国货币供应量统计表　单位：亿元
图表：2010年中国货币供应量月度增速走势图
图表：2001-2009年中国外汇储备走势图
图表：2008-2011年央行利率调整统计表
图表：我国历年存款准备金率调整情况统计表
图表：2005-2010年中国社会消费品零售总额增长趋势图
图表：2005-2010年我国货物进出口总额走势图
图表：2005-2010年中国货物进口总额和出口总额走势图
图表：2005-2009年中国就业人数走势图
图表：2005-2009年中国城镇就业人数走势图
图表：1978-2009年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图
图表：1978-2009年我国总人口数量增长趋势图
图表：2009年人口数量及其构成
图表：2005-2010年我国普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图
图表：2001-2010年我国广播和电视节目综合人口覆盖率走势图
图表：1978-2009年中国城镇化率走势图
图表：2005-2010年我国研究与试验发展（R&D）经费支出走势图
图表：根据投资规模和市场**等对主题公园的分类
图表：华侨城主要经济指标走势图
图表：华侨城经营收入走势图
图表：华侨城盈利指标走势图
图表：华侨城负债情况图
图表：华侨城负债指标走势图
图表：华侨城运营能力指标走势图
图表：华侨城成长能力指标走势图
图表：金融街主要经济指标走势图
图表：金融街经营收入走势图
图表：金融街盈利指标走势图
图表：金融街负债情况图
图表：金融街负债指标走势图
图表：金融街运营能力指标走势图
图表：金融街成长能力指标走势图
图表：**主要经济指标走势图
图表：**经营收入走势图
图表：**盈利指标走势图 
图表：**负债情况图
图表：**负债指标走势图
图表：**运营能力指标走势图
图表：**成长能力指标走势图
图表：海航主要经济指标走势图
图表：海航经营收入走势图
图表：海航盈利指标走势图
图表：海航负债情况图
图表：海航负债指标走势图
图表：海航运营能力指标走势图
图表：海航成长能力指标走势图
图表：中信主要经济指标走势图
图表：中信经营收入走势图
图表：中信盈利指标走势图
图表：中信负债情况图
图表：中信负债指标走势图
图表：中信运营能力指标走势图
图表：中信成长能力指标走势图
图表：中旅主要经济指标走势图
图表：中旅经营收入走势图
图表：中旅盈利指标走势图
图表：中旅负债情况图
图表：中旅负债指标走势图
图表：中旅运营能力指标走势图
图表：中旅成长能力指标走势图

…………………………
本页面显示目录有的不详细，更多详细内容见网站详细目录（）搜索你要了解的关键字
如你对报告目录不满意或另有添加请直接联系我们，我们会**时间为你做出满意答复。

--------服务电话--010-56205768 ，010-52865964
--------在线Q  Q--1271943744  二十四h热线:
--------联 系 人--赵盈盈